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留学生国外租房小技巧

2020/06/23 西培留学 浏览次数:164

导语 出国留学的相对普遍,导致了国外大学的学生宿舍相对紧缺,不少人需要通过租房来解决住宿问题,但学生首次租房之前,一定要三思而行,做足功课,以确保租到安全可靠的房子。下面西培留学小编就来说说留学生在国外租房小技巧吧!  1.合同细则  租赁合同通常都比

  出国留学的相对普遍,导致了国外大学的学生宿舍相对紧缺,不少人需要通过租房来解决住宿问题,但学生首次租房之前,一定要三思而行,做足功课,以确保租到安全可靠的房子。下面西培留学小编就来说说留学生在国外租房小技巧吧!


留学生国外租房小技巧

  1.合同细则


  租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。


  2.房产清单


  首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。若有任何不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。


  3.押金


  入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。


  4.代理费用


  租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。在和,代理商必须向你说明费用,而在,他们可以不用。在,代理商收费是违法的。因此,在租房之前,要先查清楚。


  5.贵重物品保险


  要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。


留学生国外租房小技巧


  6.房东信用度


  有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。


  7.隐私权


  如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。


  8.房子的能源使用情况


  在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。


  9.租住学生的权利


  签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的固定合同,房东没有权利提高房租。


  10.租户联盟


  当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大,获益越多。


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